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奢侈稅?奢侈稅打的到投資客?
說真的2年等發酵時間太長
投資客真的把房子抱長期也不會叫投資客了
話說大投資客早在半年就陸續減少手上餘屋了
最近買賣凍結投資客也在觀望市場
短期來說奢侈稅實施前投資客會清一些餘屋減輕手頭壓力.暫時退場

中長期真正在意的還是年底大選和政策方向
政府的政策方向也只是利用奢侈稅壓制房地產
讓房市降溫好平息蝸牛族的怒火
而不是將房市打成泡沫化
畢竟選舉前過度的炒作導致泡沫難道不會反應在選票上

真的要打房政府可以用的手段太多了(升息.土增稅.貸款成數限制等等)
而不是搞個奢侈稅玩階級對立.轉移目標
所以奢侈稅的目的不過是逼投資客不要在入場炒作
讓供需由市場決定使房市體質更健全

房產泡沫對都市活化.更新沒有幫助
只要政府政策在選後還是長期穩定和平發展
外在又沒有直接的天災.病毒等影響
房價必然是短空長多局面
如果想要賭長空再買房的人慢慢等吧

很多人把少子化當作房產議題
少子不代表沒人買
人口高齡化也是現實
手上有錢的阿伯.阿婆自然比年輕人更有採購實力
人口負成長到會影響房價其他產業泡沫也不遠了

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