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從業11年對於台灣的室內設計生態常常覺得很納悶,我相信許多的業主,在精挑細選之下買了人生的第一棟房子,當時的心情我想都是極開心、愉快的。
房子交屋後,接著就是找設計師,將房子空間調整到符合自己期待的狀態,等待施工完成,最後開心入住,這樣的流程幾乎是每一位購屋人都有的經歷,這樣的過程有人是快樂的、也有的是痛苦的。
有時候想想,屋主決定背負20年的貸款,花了大半年的時間去確定建案或房子,為了裝潢、支出了辛苦累積的財富,但是卻只肯花1個禮拜的時間,要設計師出圖、報價然後東比西比,最後僅憑著一個禮拜的印象,就倉促決定設計師,這樣的流程真的對嗎?

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前幾個禮拜晚上10~11點多.接到了屋主打電話請我幫他作設計

對話內容很簡短大概約了一下見面時間和地點就掛了

隔天準時到了工地但因為找車位的關係屋主比我早一點到

大致了解屋主的需求並丈量了工地現場.就乖乖的回去製圖

整理了一下當天談過的需求.還有我自己對工地現場的建議作備忘(這樣才不會在設計時忽略掉一些小細節)

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魯班尺=文公尺的資料
由上至下為台寸、魯班尺、丁蘭尺, 公分
上段是門公尺5.4cm,上面刻有吉[財.義.官.本],凶[病.離.劫.害]
下段丁蘭尺3.88cm,上面也同樣刻有吉[丁.旺.義.官.興.財],凶[害.苦.死.失]
古代工匠訂製陽宅建築及廚灶神桌都會依照魯班尺的尺寸,將樑的高度、房的面積(長寬)、門的尺寸等都定位在吉字上。

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奢侈稅?奢侈稅打的到投資客?

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超出建築物的就叫雨遮

內政部今天說,經廣泛徵詢意見,並向行政院長吳敦義報告後,上週拍板定案,未來預售屋屋簷、雨遮「登記但不計價」,並將納入5月1日上路的預售屋買賣定型化契約中。

內政部長江宜樺說,屋簷、雨遮納建物測繪登記,是為維持長久以來土地登記制度穩定性與一致性;不列入房屋買賣坪數是為維護消費者權益,防止建商灌虛坪及哄抬房價,不遵守規定的業者,將依法查核並開罰,最高可罰新台幣150萬元。

內政部表示,屋簷是從屋頂平台延伸,用來遮陽、遮雨的構造物;雨遮則是在窗戶或開口上方,距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物,範圍自窗戶或開口兩側外緣向外起算最多各50公分,超過50公分就不納入測繪登記,避免建商亂蓋「土星環式」雨遮,進而虛灌房屋坪數。

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估價單表頭.jpg

常常看到把估價單拿出來討論的文,在各大板上似乎都會引起一定的反應,除非是便宜到不行的報價否則一定會

是熱烈討論,不論專業者或是一般人總是有人說貴有人喊便宜,甚至會有唱哀魔人出來批頭就說貴,最後還導出

陰謀論說你們設計師就是不能被檢視的行業。
人客阿
~看問題是不能只看一面的,就我個人從業接案經驗來說,裝潢報價單只有差異性、沒有可比性,為什麼

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我習慣住家常使用的尺寸大概都在裡面了

有需要的人請拿去參考

不過請記得加出處及作者嘿~


傢俱設備深度cm

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一步一腳印-Mobile01網友新家全記錄【尾聲】上

貼到這裡.整體工程只剩下一些零碎的電器安裝.清潔.填補矽利康等工作

以原有裝潢來修改.格局60%的變動.天花板65%的修改.地板40%重貼

這種修補改正的工作越多就越突顯設計師及其手下人的調性

雖然修修補補的工作很多.總算不負使命的完成了

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一步一腳印-Mobile01網友新家全記錄【尾聲】下

前段時間有人問我PO這麼多細節幹什麼?完成照比對一下不就可以了

其實一開始也只是每天拍工地記錄.不知不覺就一堆照片

裝潢紀錄對屋主而言這也是一個家的建構過程.一點一滴累積成一個圓滿

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【油漆】

一般來說油漆市場品質與價格混亂.屋主很難去分辨好壞

好的油漆就像是化妝師一樣

可以修飾木工的瑕疵與發現出釘等等問題

兩光的就得過且過蝕孔.粗糙.麻臉.橘皮樣樣來

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【木工】

首先登場的是工地必備的重要雞絲

用途:防無聊

木座吧檯粗胚

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【貼磁磚】

由業主所選定的瓷磚先運至工地

主要分成壁磚與地磚

大清早~上工哩

先將磁磚分類

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